Descripción:

¡PROPIEDAD DISPONIBLE! Proyectos Inmobiliarios Baupres tiene el placer de ofrecerle esta oportunidad inmobiliaria en el histórico barrio de Vista Alegre, en Carabanchel, Madrid. La vivienda se encuentra arrendada con contrato vigente hasta el 31 de marzo de 2026, con una renta mensual de 815€, lo que supone una rentabilidad bruta anual del 6,11%. Esta vivienda a reformar se encuentra situada en una primera planta exterior sin ascensor, con orientación noreste. El edificio tiene un total de 5 alturas y cuenta con ITE favorable hasta diciembre del año 2025. Con 80 metros cuadrados construidos totales, 60 metros cuadrados útiles, la vivienda cuenta con una cómoda distribución de 3 dormitorios, salón, cocina, baño y una pequeña terraza de 3 metros cuadrados. Caldera de gas natural con calefacción por radiadores, la instalación de fontanería y electricidad fue actualizada en el año 2013 y cuenta con instalación de aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios. Este recogido piso ofrece un sinfín de alternativas y oportunidades, tanto si lo que busca es una vivienda habitual en un barrio con una amplia oferta de servicios al alcance de la mano para disfrutar en familia, como si su intención es invertir en una vivienda rentable a corto plazo. En las dos últimas décadas, Vista Alegre ha experimentado un notable desarrollo urbano y social. Este crecimiento se ha visto acompañado por una mejora en la calidad de los servicios públicos, la ampliación de su red de transporte y el refuerzo de su tejido comercial. Además, el barrio ha sabido preservar su esencia tradicional, lo que lo convierte en una opción única para quienes buscan un equilibrio entre modernidad y autenticidad. En resumen, Vista Alegre es hoy un barrio consolidado y en constante evolución, ideal para quienes buscan invertir o residir en un entorno bien conectado, con servicios completos y una creciente proyección de valor. Si quiere realizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.